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面对房东不交物业费的情况,我能要求退租吗?

时间:2025-03-30|栏目:杭州上城区刑事律师|
对房东不交物业费,您一般不能要求退租。依据《物业管理条例》等,若物业费由您直接交给物业且已备案,提前退租不交物业费将构成违约,需承担法律责任。严重情况下,可能影响您的信用记录及未来租房。
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房东不交物业费,您不能直接退租。操作如下:1.首先与房东沟通,了解其不交物业费的原因,尝试协商解决方案,如用押金抵扣等;2.若协商不成,查阅租赁合同及物业相关规定,确认自身权益;3.必要时,咨询专业律师,准备证据材料,向法院提起诉讼,要求房东履行缴费义务或解除租赁合同并索赔损失。
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对此情况,常见处理方式是协商或诉讼。若房东同意,可协商用押金抵物业费;若协商无果,可通过法律途径解决,提起诉讼要求房东履行义务,或解除租赁合同并索赔。

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