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请列举物业管理服务的主要内容。

时间:2025-03-09|栏目:杭州上城区刑事律师|
您可能想进一步了解物业管理服务中,共用区域、共有设施设备的日常维修、养护的法律基础。根据《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。其中,共用区域、共有设施设备的日常维修、养护是物业服务企业的重要职责之一。这确保了物业的正常使用和业主的居住安全。
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若物业服务企业在共用区域维护、设施养护等方面有缺失,业主可采取以下措施:1.先与物业服务企业沟通,要求其履行合同义务;2.若沟通无果,可向业主委员会反映,由业主委员会督促改进;3.必要时,可依据物业服务合同及相关法律法规,通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度,物业服务企业未履行好物业管理服务职责,可能面临以下法律后果:被业主或业主委员会要求整改;承担违约责任,赔偿业主因此遭受的损失;情节严重的,还可能受到相关行政主管部门的处罚,如警告、罚款等,甚至可能被吊销物业服务企业资质证书。

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