房屋交房2年内，能否申请退换？

可以申请退换。依据《建设工程质量管理条例》，房屋在保修期内出现质量问题可退房。若污水浸泡严重影响居住，不及时处理可能导致房屋结构受损，建议尽快申请。
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可申请退换。操作如下：1.首先与开发商沟通，说明房屋被污水浸泡情况，要求退房或修复；2.若开发商同意退房，按流程办理退房手续；3.若开发商不同意，可寻求法律援助，依据《建设工程质量管理条例》等法规维权；4.同时，注意保留证据，如照片、视频等，以备不时之需。
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常见处理方式为协商退房或要求修复。若房屋质量问题严重且无法修复，可选择退房；若可修复，则要求建设单位或施工单位保修。具体选择需根据房屋实际状况和影响程度决定。